皇島海邊高層建筑地下車庫粉刷膩子和涂料及施工隊伍如何選用

海邊精裝商品樓小區，地下車庫是其重要組成部分，地下車庫裝飾的好壞直接影響整個小區的工程質量，影響業主對商品房的購買、使用及宣傳。因此，地下車庫在裝修粉刷中的選料及施工相當重要。

根據秦皇島市海邊氣候及地下車庫的特點，車庫內很適合霉菌生長。因為霉菌最適宜繁殖生長的自然條件溫度23-28℃，相對濕度為85-，而海邊高層建筑地下車庫在夏季正好符合這個條件。

如果采用普通內墻膩子分和涂料裝飾，則膩子粉和涂料很容易受到潮氣和霉菌侵蝕而造成膩子粉層粉化、松軟和涂膜變色或脫落；如果采用外墻膩子粉和涂料裝飾，雖然粘結力、耐水性有所增強，但不能阻擋涂膜不變色（受霉菌侵蝕而霉變），另外材料還要增加成本和浪費，因為地下車庫所用的粉刷材料不需要考慮抗雨水沖刷及日曬的性能。因此，海邊高層建筑地下車庫的裝飾粉刷材料的選擇應具備以下條件：1.耐潮氣；2.耐霉菌；3.粘結力強；4.裝飾性好；5.經濟合理；

綜上所述，就海邊高層建筑地下車庫的裝飾粉刷涂料，本公司提出以下方案：

一. 施工工藝及材料的選擇

1. 基層處理：清理基層污物、浮沉，打磨突出部位，天平坑洼處，鋼筋頭等裸露鐵件用防銹漆封嚴等；

2. 刷一層2遍美得你牌封閉底漆；

3. 批2遍至3遍美得你牌內墻奶水膩子粉或防霉膩子粉；作用：1）基層找平2）粘結力強、防潮性好、不粉化；3）具有一定的防霉性；

4. 刷2遍美得你牌防霉乳膠漆；作用：1）具有防霉性，防止涂層霉變；2）粘結力強，防止起皮、脫落；3）裝飾性好，美觀大方；4）經濟性合理

二. 選用專業的施工隊伍

 優質工程必須選用有經驗，素質好，管理水平高的隊伍，才能更好的完成工程施工任務，為高層建筑整體工程增光添彩。

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